寝屋川コーポラス

  • 大阪府寝屋川市寝屋新町

  • 片町線(学研都市線) / 星田駅 徒歩16分

  • 1981年築 / 10階建 / 262戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,549万円
21.0万円/㎡
相場
1,693万円
23.0万円/㎡
1,161
1,515
1,870
2,225
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜1,870万円
20.6万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
寝屋川コーポラス
1,549万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 73.65㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は17.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,990万円27.0万円4階 73.65㎡ 3LDK南西
2025/11/281,549万円21.0万円3階 73.65㎡ 2SLDK南東
2025/11/251,599万円21.7万円3階 73.65㎡ 2LDK+S南東
2025/11/19880万円11.9万円1階 73.65㎡ 3LDK南東
2025/11/101,990万円27.0万円10階 73.65㎡ 3LDK南西
2025/11/051,780万円23.0万円2階 77.55㎡ 3LDK南東
2025/10/211,648万円22.4万円3階 73.65㎡ 2LDK+S南東
2025/10/201,599万円19.0万円1階 84.05㎡ 3LDK南東
2025/10/05950万円12.3万円10階 77.55㎡ 3LDK南西
2025/10/02850万円11.0万円10階 77.55㎡ 3LDK南西
2025/09/211,780万円23.0万円7階 77.55㎡ 3LDK+S南西
2025/04/131,050万円14.3万円4階 73.65㎡ 3LDK南西
2025/03/221,098万円14.2万円3階 77.55㎡ 2LDK南西
2025/02/261,170万円15.1万円3階 77.55㎡ 2LDK南西
2025/02/231,380万円17.8万円3階 77.55㎡ 3LDK南西
2025/02/12980万円12.6万円7階 77.55㎡ 3LDK南西
2025/02/081,190万円15.3万円3階 77.55㎡ 2LDK南西
2025/02/051,380万円17.8万円10階 77.55㎡ 3LDK南西
2025/01/111,799万円21.4万円1階 84.05㎡ 3LDK南東
2024/12/241,180万円15.2万円5階 77.55㎡ 2LDK南西
2024/12/031,480万円19.1万円10階 77.55㎡ 3LDK南西
2024/11/131,480万円19.1万円3階 77.55㎡ 3LDK南西
2024/11/081,380万円17.8万円5階 77.55㎡ 2LDK南西
2024/10/06980万円12.6万円10階 77.55㎡ 3LDK南東
2024/09/151,180万円15.2万円10階 77.55㎡ 3LDK南東
2024/09/03880万円12.4万円1階 70.77㎡ 3LDK南東
2024/08/281,200万円15.5万円10階 77.55㎡ 3LDK南東
2024/08/27980万円13.8万円1階 70.77㎡ 3LDK南東
2024/08/061,080万円13.4万円1階 80.79㎡ 3LDK南東
2024/08/031,080万円15.3万円10階 70.77㎡ 3LDK南東
2024/07/281,600万円20.6万円8階 77.55㎡ 3LDK南東
2024/06/301,180万円16.7万円10階 70.77㎡ 3LDK南東
2024/06/251,100万円13.6万円1階 80.79㎡ 3LDK南東
2024/06/091,680万円21.7万円8階 77.55㎡ 3LDK南東
2024/02/291,580万円20.4万円3階 77.55㎡ 3LDK南西
2024/02/291,180万円15.2万円10階 77.55㎡ 2LDK南
2024/02/181,030万円17.1万円2階 60.27㎡ 2LDK北西
2024/02/091,070万円17.8万円2階 60.27㎡ 2LDK北西
2024/01/261,380万円21.9万円6階 62.88㎡ 2LDK西
2023/12/111,699万円21.9万円10階 77.55㎡ 3LDK南
2023/09/241,380万円21.9万円6階 62.88㎡ 3LDK北西
2023/09/181,500万円20.1万円3階 74.62㎡ 3LDK南西
2023/08/311,130万円18.7万円2階 60.27㎡ 2LDK北西
2023/08/251,280万円15.5万円8階 82.75㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
寝屋川コーポラス
寝屋川市寝屋新町
星田駅16分 1,549万円21.0万円73.65㎡2SLDK3階 / 10階建 南東1981年262戸SRC
2024/03/26寝屋川コーポラスC棟
寝屋川市寝屋新町
星田駅17分 1,280万円16.5万円77.55㎡3LDK9階 / 10階建 南西1981年262戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、寝屋川市では43.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は寝屋川市の平均と比較して13.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
寝屋川市
24.3万円/㎡
前年比+43.9%

マンション概要

マンション名寝屋川コーポラス
所在地大阪府寝屋川市寝屋新町
交通片町線(学研都市線)星田駅徒歩16分
築年月1981年
階数10階建
総戸数262戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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